2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
58.2万円/㎡
前年比+5.3%
川口市
55.8万円/㎡
前年比-6.1%
日神パレステージわらびリノプレイス
埼玉県川口市芝富士一丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩18分
2007年築 / 8階建 / 53戸 / RC造
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2階 / 75.57㎡の場合
相場
3,997万円
52.9万円/㎡
2,473
3,489
4,505
5,521
AI査定結果
推定相場価格
3,997万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,489万円〜4,505万円
46.2万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月9日
日神パレステージわらびリノプレイス
3,480万円（46.1万円/㎡）/ 2階 / 75.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は48.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 3,480万円 | 46.1万円 | 2階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/23 | 3,870万円 | 51.2万円 | 2階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 3,680万円 | 48.7万円 | 2階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 3,880万円 | 51.3万円 | 2階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 3,680万円 | 48.7万円 | 3階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/22 | 3,880万円 | 51.3万円 | 3階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/07 | 3,880万円 | 58.4万円 | 8階 | 66.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 2,980万円 | 45.4万円 | 3階 | 65.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/12/20 | 2,980万円 | 39.4万円 | 6階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は46.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 日神パレステージわらびリノプレイス 川口市芝富士一丁目 | 蕨駅18分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2023/01/28 | 日神パレステージ南浦和サウスフォート 川口市芝富士二丁目 | 南浦和駅17分 | 2,780万円 | 42.4万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/17 | サンクレイドル南浦和コンフラット 川口市大字小谷場 | 南浦和駅20分 | 2,980万円 | 41.3万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2024/08/24 | イニシア南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅12分 | 3,890万円 | 52.8万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/11 | パークホームズ南浦和セントラルフォレスト 川口市大字小谷場 | 南浦和駅10分 | 3,680万円 | 51.4万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2022/07/31 | デュオコート南浦和彩の杜 川口市大字芝 | 南浦和駅19分 | 3,280万円 | 49.5万円 | 66.3㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2024/06/11 | ローヤルシティ蕨第3 川口市芝新町 | 蕨駅8分 | 4,199万円 | 58.9万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/04 | ルモン蕨 川口市芝三丁目 | 蕨駅15分 | 2,999万円 | 37.5万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2022/12/16 | シュロスグランデュオ 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 4,180万円 | 62.2万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/01 | グリーンミユキ川口上青木 川口市上青木西四丁目 | 西川口駅21分 | 2,300万円 | 35.5万円 | 64.74㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2023/09/18 | ウィズ川口パークガーデン 川口市前川三丁目 | 蕨駅31分 | 2,980万円 | 36.6万円 | 81.37㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、川口市では6.1%下落しています。
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